L’acquisto di una casa è sempre un momento delicato: generalmente significa non solo investire una parte significativa dei propri risparmi, ma anche impegnare una fetta dei guadagni futuri per il pagamento del mutuo. È quindi fondamentale evitare errori banali: eccovi tre consigli su come comprare casa senza sbagliare.
Controlla con attenzione la casa che vuoi acquistare
Come comprare casa senza sbagliare? Dopo una prima visita tornate a rivedere la casa, possibilmente in un orario diverso, sia per controllare la tranquillità del quartiere, sia per verificare che la casa non sia, ad esempio, ben illuminata con la luce artificiale e scarsamente soleggiata di giorno. Inoltre, una seconda occhiata potrebbe rendervi noti alcuni difetti che alla prima visita non avevate notato: crepe sui muri, impianti da rifare, serramenti vecchi ecc…
Questo vi eviterà insoddisfazioni e pentimenti dopo l’avvenuto acquisto.
Come comprare casa: le domande da porre al proprietario
Quando si acquista casa è bene accertarsi con il proprietario che tutta la documentazione urbanistica e catastale sia in regola, in modo che qualche anomalia non blocchi la vendita una volta arrivati davanti al notaio.
Accertatevi anche che i pagamenti delle rate condominiali, se ci sono, siano in regola e che non ci siano debiti pendenti, in modo da non vedersi addebitare spese spettanti al precedente proprietario. Per evitare questo problema basta chiedere all’amministratore la certificazione sullo stato dei pagamenti.
Come comprare casa: occhio alle spese
Le spese per l’acquisto della casa non si fermano solo al prezzo dell’immobile, comprendono anche diverse altre voci che possono far lievitare il budget, andando ad intaccare anche in modo cospicuo i propri risparmi.
Leggi il nostro approfondimento sulle spese per acquistare casa
Per evitare di indebolire i vostri risparmi la stipula di un mutuo può essere la soluzione migliore. Il 2022 prevede tassi ancora molto convenienti e potrete così concedervi la casa dei vostri sogni pagando delle rate che sono spesso più basse di un affitto, ci sono inoltre diverse agevolazioni che vi permetteranno di poter finanziare il vostro immobile al 100% grazie al Mutuo Consap*, o di essere esentati dal pagamento delle imposte.
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Se non vi intendete del panorama finanziario e non sapete quale mutuo e quale tasso scegliere, i mediatori creditizi di Kiron** Padova possono guidarvi in questo mondo complesso. Vi assisteremo in tutte le fasi della stipula del finanziamento, nel reperimento dei documenti fino al rogito del mutuo, aiutandovi a pianificare la vostra spesa per l’acquisto della casa.
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